Au cœur de la belle ville de Saintes à mi-chemin entre La Rochelle et Bordeaux, une jolie petite maison de ville avec deux entrées. Une qui donne sur rue avec une belle porte vitrée en fer forgé et une autre plus utilitaire, côté ruelle assez grande pour entreposer les vélos et chaussures. L’accès direct aux caves se fait par cette entrée. De quoi satisfaire tous les amateurs de vin.

Le salon de plus de 35 m2 bénéficie de nombreuses ouvertures. Les murs en pierre donnent du cachet à cette belle pièce de vie. En haut de l’escalier un palier baigné de lumière grâce à un velux distribue trois chambres et une salle de bains. Les chambres sont toutes équipées d’un placard penderie, deux sont de taille similaire et une autre plus spacieuse exposée sud avec une ouverture sur terrasse.

Construite sur le point le plus haut de la ville, la terrasse nous offre une vue dégagée avec une belle exposition sud. Elle est joliment aménagée et sans vis-à-vis.

Cette maison est dans un état neuf. Tout a été rénové à l’intérieur : fenêtres double vitrage, sols (carrelage et moquette) salle de bains, WC. La toiture est neuve. C’est une maison clef en main.

Située dans le quartier historique au pied de la cathédrale Sainte-Eutrope et à 5 minutes à pied du parc gallo-romain. Il sera facile de se stationner grâce à un Parking public gratuit à proximité. Commerces et transports de proximité.

DPE EN COURS

Le prix de vente du bien affiché est de 162000€ HONORAIRES INCLUS. 169900€ HONORAIRES EXCLUS. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. 8900€ d’honoraires d’agence TTC.

Caractéristiques du Bien

  • Calme
  • Centre historique
  • Charme de l'ancien
  • Garage à vélos
  • Grande piece de vie
  • Proche Commerces
  • Proche Transports
  • Terrasse au sud
  • Vue dégagée

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