La maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, WC.

À l’étage deux chambres dont une avec point d’eau, une salle d’eau. Au deuxième étage une chambre avec dressing et un bureau.

Une cave, un jardin clos de 294m2, une terrasse, un petit garage.

Une maison de ville, en pierre construite en 1913. La maison est mitoyenne d’un côté, elle a deux étages et elle est exposée sud-ouest. La maison est restée dans son jus avec quelques travaux de rénovation notamment la toiture qui a été refaite en 2012 et 2014, la façade et les volets en 2010. La maison est dotée de son parquet d’origine, une belle hauteur sous plafond, cheminées d’époque, corniches et grandes ouvertures ce qui ajoute du charme très recherché.

Les pièces sont bien disposées ; les chambres sont à l’étage et les pièces de vie au rez-de- chaussée. Il est possible d’abattre des murs non porteurs pour créer une grande pièce de vie ouverte et moderne. La cuisine nécessite réflexion , elle ouvre sur la terrasse ce qui est très agréable à vivre.

La grande cave en sous-sol occupe toute la surface de la maison et est facilement accessible par le jardin et par une petite trappe étroite à l’intérieur de la maison. Le garage est étroit mais extrêmement pratique, accessible coté rue et coté jardin.

Un jardin sans vis-à-vis extrêmement bien exposé et généreux en arbres fruitiers, entièrement clos de murs.

L’emplacement est idéal une rue calme à deux pas du centre ville. C’est un véritable coup de cœur avec de nombreuses possibilités de rénovation. Cette belle maison fera rêver une famille chanceuse.

Honoraires Agence inclus, à la charge du vendeur : 6% TTC maximum

ANGELIQUE SAWTELL INTERNATIONAL REAL ESTATE
27 Quai Valin, 17 000 La Rochelle
La Rochelle – Les Iles – Pays Rochefortais
Siren : 817977069 CPI 1702 2016 000 004 789 RCP 127124693

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Caractéristiques du Bien

  • Beaux Volumes
  • Calme
  • Centre ville
  • Charme de l'ancien
  • Emplacement recherché
  • Jardin Arboré
  • Jardin clos

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