Il s’agit d’un immeuble XVIIème situé dans le centre historique de La Rochelle à proximité de la Place de Verdun sous les arcades.

Entièrement rénové l’immeuble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, toiture, zinc, isolation, aménagements, l’ensemble a été refait à neuf.

Un excellent rapport pour la location saisonnière/étudiants.

L’immeuble est composé de 5 studios sur trois niveaux.

Au RDC : Une entrée qui dessert :

– Un studio de 19m2 ouvert sur rue entièrement rénové composé d’un coin cuisine, une pièce à vivre, salle d’eau et WC. Meublé. Loué 550€ p/m+30€ de charges de septembre à Juin et 75€ la nuit Juillet & Aout.
– Un studio de 20m2 donnant sur cour en très bon état, composé d’un coin cuisine, une pièce à vivre, salle d’eau et WC. Loué 550€ p/m+30€ de charges de septembre à Juin et 75€ la nuit Juillet & Aout.

Au 1er étage : Un palier qui dessert 2 appartements :
– Un studio de 19m2 ouvert sur cour en très bon état composé d’un coin cuisine, une pièce à vivre, salle d’eau et WC. Loué 550€ p/m+30€ de charges de septembre à Juin et 75€ la nuit Juillet & Aout.
– Un grand studio de 31m2 ouvert sur rue en très bon état composé d’un couloir, coin cuisine, une pièce à vivre, salle d’eau et WC. . Loué 750€ p/m+100€ de charges de septembre à Juin et 75€ la nuit Juillet & Aout.

Au 2eme étage :
– Un studio de 19m2 ouvert sur cour en très bon état composé d’un coin cuisine, une pièce à vivre, salle d’eau et WC. Loué 550€ p/m+30€ de charges de septembre à Juin et 75€ la nuit Juillet & Aout.

Immeuble classé 3* et 4* par le Ministère du Tourisme.

Un emplacement recherché. Un investissement sécurisé. Un bien dans un cadre historique.

Honoraires Agence inclus, à la charge du vendeur : 6% TTC maximum.

ANGELIQUE SAWTELL INTERNATIONAL REAL ESTATE
87 Rue De La Republique 17300 ROCHEFORT
La Rochelle – Les Iles – Pays Rochefortais
Siren : 817977069 CPI 1702 2016 000 004 789 RCP 127124693

Property Features

  • Proche Commerces
  • Proche Transports
  • Emplacement recherché
  • Charme de l'ancien
  • Emplacement d'exception
  • Centre historique
  • Centre ville

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