Quartier Saint-Nicolas (entre quai Maubec et vieux port) Immeuble du 18ème d’environ 170 m² habitables sur trois niveaux. Emplacement idéal pour une profession libérale.
Cet immeuble dispose d’un rez-de chaussé de 70 m2 avec vitrine sur rue .Au premier étage une charmante pièce de vie lumineuse avec cheminée d’origine, une cuisine ouverte sur sa salle à manger. Salon avec parquet au sol .salle d’eau. Mezzanine avec verrière donnant accès au rez- de chaussée. Au 2e étage, deux chambres. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, refaites à l’identique d’origine. L’immeuble est sain et propre. La façade et la toiture sont en bon état, ainsi que l’isolation. Le sol a été refait en béton afin de réduire les nuisances sonores. Cette maison de ville est rare, de taille généreuse, sa situation offre de grandes possibilités : (commerce, ou maison de ville avec un grand garage, ou local professionnel avec habitation réunie), le charme de l’ancien, allié au confort des matériaux modernes à deux pas du vieux port !

Honoraires Agence inclus, à la charge du vendeur : 6% TTC maximum.

ANGELIQUE SAWTELL INTERNATIONAL REAL ESTATE
87 Rue De La Republique 17300 ROCHEFORT
La Rochelle – Les Iles – Pays Rochefortais
Siren : 817977069 CPI 1702 2016 000 004 789 RCP 127124693

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Property Features

  • Proche Commerces
  • Proche Transports
  • Emplacement recherché
  • Charme de l'ancien
  • Centre historique
  • Centre ville
  • Commerce + Atelier
  • Idéal profession libérale

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